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Plan de desarrollo urbano municipal

Posted in Sierras y Montañas by Guillermo Smith on the August 20th, 1997

En relación al Plan de Desarrollo Urbano Municipal que actualmente se encuentra en revisión, es importante hacer los siguientes comentarios:


A N T E C E D E N T E S


Primero.-  El haber sido elaborado por profesionistas del ramo, le da capacidad para englobar la mayoría de los conceptos que atañen a la problemática de nuestra ciudad.


Segundo.-  Este plan de Desarrollo Urbano, básicamente es el anterior, enriquecido y actualizado con los conceptos que han incidido en nuestro ámbito.


Tercero.-  Al observar los índices previstos por los planes anteriores, resaltan las siguientes situaciones:


a)    Los comportamientos no se han desarrollado como se preveía en estos planes.
b)    Las limitantes como la carretera panorámica han rebasado los parámetros más optimistas.
c)     Las áreas de crecimiento de alta densidad se han dado caóticamente en las zonas de Yerbabuena y Puentecillas.
d)    Se han desarrollado y autorizado conjuntos habitacionales en áreas que sobrepasan las cotas naturales de suministro de agua potable.
e)    En  La zona de Marfil el Alto, con sus construcciones de media densidad (Residenciales), han sido contaminadas con construcciones de alta densidad, lo que ha ocasionado problemas sociales a los residentes iniciales.
f)       Los asentamientos efectuados en forma de invasiones en las áreas del Cerro de los Leones, Cerro del Cuarto y la Venada, han creado guetos de pandillas a las que lo intrincado del acceso y abandono en que se encuentran, les ha dado protección e impunidad, ya que estas condiciones impiden el que acudan las autoridades Municipales a estos puntos, los cuales son ahora una verdadera tierra de nadie, en la que prevalece la ley del más fuerte.


 C O N C L U S I O N E S
 Primera.-  Esta es principalmente de orden económico y nos establece que cualquier desarrollo debe contar con un respaldo económico, para lo cual tenemos que prever que la ciudad de Guanajuato, en pocos años perderá en forma importante una de sus mayores fuentes de ingresos como es la Minería ante el agotamiento de las vetas mineras; pues es del conocimiento general que la Mina de las Torres, con un plan operativo de seis años, actualmente se ha mantenido por más de 18 años, con leyes de mineral muy bajas y sostenidas con aportaciones de mejores leyes de las minas de Bolaños y Cebada.
 

Asimismo, las leyes de extracción de la Cooperativa Santa Fe son limitadas y solamente la Mina del Cubo cubre buenas leyes, aunque su punto de extracción esta llegando a su fin.
 

Otro punto de apoyo económico es y ha sido tradicionalmente el ingreso que representa ser sede de los Poderes Estatales, ya que albergan a la mayoría de los empleados de la entidad, situación que está cambiando radicalmente con la descentralización de algunas dependencias que, por sus funciones, es natural su desplazamiento a otras ciudades del Estado, factor que influye en la estabilidad económica de la ciudad.


La Universidad de Guanajuato, desde el punto de vista de aportación a la economía de la ciudad, debido a la presencia del estudiantado, permanecerá estable por sus programas de limitación en número y elevación de la calidad de los mismos.  Por consiguiente, no será factor de cambio en los próximos 20 años.
 

Todo lo anterior nos lleva a la conclusión inevitable de que Guanajuato, en su fuente primordial de supervivencia se encamina a desarrollar el Turismo de la ciudad y sus alrededores.
 

Segunda-.  El turismo, como se ha establecido en la primera conclusión, se deberá abordar y es mi súplica a los creadores del Plan de Desarrollo Urbano Municipal, de una manera prioritaria, elaborando los instrumentos que deberán dar viabilidad a este ruego, para lo cual hago la sugerencia de algunos renglones que habrá que tocar.
 

1.- Implementar un plan de desarrollo turístico de ejecución inmediata y con una proyección hasta cuando menos 50 años.


2.- Elaborar un programa educacional dirigido al prestador de servicios para ubicarlo en los parámetros de calidad que tanto el Turismo Nacional como Internacional requiere.

3.- Mostrar con números y cifras que la inversión turística exterior, no detrime a las utilidades de los prestadores ya  establecidos, sino que las incrementa.


4.- Dar las opciones para que el turismo de gran altura y gran poder adquisitivo tenga la opción de llegar y permanecer en nuestra Ciudad con la consecuente derrama económica.

5.- Promocionar las joyas coloniales y el valor de ser Ciudad Patrimonio de la Humanidad, así como desarrollar los caminos y minas aledañas, con el fin de elevar los índices de permanencia del turista en nuestra ciudad.

6.- Elaborar programas de apoyo, orientación y protección al turista, creando una vigilancia que evite que nuestros visitantes sean explotados por malos prestadores, dándoles la seguridad necesaria para que disfruten de nuestra ciudad sin el acoso de seudo guías de Turistas no reconocidos y conducidos como corderos a promociones de dudosa calidad.
 

Tercera.- Es importante considerar que los proyectistas del Plan de Desarrollo Urbano Municipal, deberán tener en cuenta áreas programadas para la expansión turística, las cuales por el tipo de desarrollo e inversiones deberán cumplir con las siguientes características:
 

A.- Acceso rápido al Aeropuerto y principales vías de comunicación.


B.- Contar con un área restringida a desarrollos cuyo género no corresponda al del ramo turístico, pues contaminaría e inhibiría el crecimiento de inversiones con este destino y cuya característica primordial sería la proximidad a la ciudad de Guanajuato, más no dentro de la cañada sino lateral a la misma; asimismo, que contemple la existencia de antecedentes de construcciones coloniales como son las Hacienda Mineras.  Este punto lógico es el de la zona de la Ribera del Río Guanajuato, en Marfil y Lomas circundantes.  Igualmente, dentro de los planes, no se contemplan la influencia que el acceso carretero dará  a las áreas de la Cañada de la Iglesia, situación que urge se tome en consideración y que al aprobarse este plan de desarrollo, se ponga atención a estas importantes circunstancias, ya que de no hacerse así, quedaría obsoleto en menos de 6 meses.
 

Recordemos que Guanajuato, ciudad Minera, ha caído en diversas ocasiones en el abandono por el cierre de algunas Minas, tomemos conciencia de esto para que el siglo XXI no nos tome desprevenidos, sino que tanto los Guanajuatenses de generaciones como los que actualmente se ponen nuestra camiseta, nos unamos y abramos una nueva Mina, La mina del Turismo, futuro de Guanajuato.

Agosto 20 de 1997.

Ing. Guillermo F. Smith Guerrero